Immobilienberatung
Aktives Asset Management
Immobilienvermarktung
Value-Add in Ostdeutschland
In Ostdeutschland verwurzelt, liegt unsere Kernkompetenz historisch gewachsen in der Entwicklung alter Wohnhäuser und Wohnportfolios.
Wir übernehmen für Immobilieneigentümer das Asset Management, in Ergänzung und im Zusammenspiel mit der bestehenden Immobilienverwaltung.
Ziel des Managements:
- Substanz & Qualität der Immobilie steigern
- Attraktivität für Mieter & Käufer steigern
- Einnahmesituation optimieren
- Schnittstelle zwischen Verwaltung-Vermietung-Bau darstellen
Dafür bewerten wir gemeinsam mit dem Eigentümer das betreffende Immobilienportfolio und zeigen mögliche Risiken und Schwächen auf. Außerdem erkennen wir das Entwicklungspotenzial und erarbeiten ein auf die Anlagestrategie und das Budget angepasste Konzept.
Gerne begleiten wir den Auftraggeber dann auch in der Umsetzung federführend.
An- & Verkaufsberatung
Sie planen den Ankauf von neuen Immobilien oder wollen Bestandsobjekte bestmöglich verkaufen?
Gerne beraten wir Sie in der Ankaufsprüfung & Due Diligence, sowie in der Strategie und Umsetzung eines optimalen Exits.
Unser breites Netzwerk an Immobilienkäufern, -Verkäufern und Maklern im Bereich Wohnimmobilien ermöglicht einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie und ergibt regelmäßig besondere Off-Market Angebote.
Unser Angebot
Hier stellen wir Ihnen unsere Produkte und Dienstleistungen vor. Diese Seiten werden stets aktuell gehalten. Sollten Sie trotzdem einmal nicht finden, was Sie suchen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – wir helfen Ihnen gerne weiter.
Einzelberatung
Sie benötigen eine Einschätzung oder zweite Meinung für Ihre Immobilie?
Ob einmalige Potenzialanalysen, Strategieentwicklung oder andere Fachfragen - wir haben einen geschulten Blick für das Wesentliche und Beraten Sie gern auf Honorarbasis.
Laufendes Asset Management
Entwicklung & laufende Umsetzung von Wertsteigerungs-konzepten für Wohnportfolios. Wir analysieren Ihre Assets und setzen die entwickelten Konzepte um.
(Kaufmännische) Projektleitung
(Kaufmännische) Projektleitung & Eigentümervertretung für bis dato ca. 150 durchgeführte Wohnungssanierungen in Ostdeutschland.
Wir übernehmen die Projektleitung so, wie Sie es tun würden.
Vermietung
Erfolgreiche Vermietung von bislang >100 Wohnungen an A-D Standorten.
Wir liefern Ihnen solvente Mieter inklusive aufbereiteter Unterlagen zur Entscheidung.
Vermittelnde & Beratende Tätigkeit für ein Transaktionsvolumen von bis dato >10 Mio. €.
Unser Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Gerne bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei und besprechen mit Ihnen die beste Verkaufsstrategie.
Möblierte Vermietung von Wohnungen
Wir mieten Ihre Wohnung langfristig für den Zweck der möblierten (Unter-)Vermietung.
Dabei haben Sie mit uns einen langfristigen zuverlässigen Mieter, während wir den Wohnwert durch eigene Investitionen nochmals heben.
Anmietung Ihrer Immobilie als Apartmenthaus
Mit unserer Partnerfirma im Bereich Kurzzeitvermietung mieten wir auch ganze Objekte nach Renovierung, und bieten den Eigentümern langfrisitge Mietverträge mit Top-Konditionen.
Voraussetzung ist ein wirtschaftsstarker Standort, um den Mitarbeitern örtlich tätiger Firmen für die jeweilige Projektdauer hochwertige Unterkünfte anzubieten.
Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wir besprechen Ihr Anliegen und finden eine gemeinsame Lösung.
Ein erstes unverbindliches Kennlerngespräch schafft eine vertrauensvole Basis einer möglichen Zusammenarbeit.
Hierbei sehen wir, wie wir Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können und unterbreiten dann ein individuelles Angebot, welches auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Phill R. Hensel (M.A.) - Geschäftsführer
Telefon: +49 176 9327 1957
Mail: kontakt@henselimmobilien.com